Immobilienbeschreibung
Objekt auf einen Blick
Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in begehrter und ruhiger Wohnlage im Münchner Stadtteil Solln, einem der beliebtesten und exklusivsten Wohngebiete im Süden der Landeshauptstadt. Die gewachsene Umgebung mit großzügigen Grundstücken, altem Baumbestand und der Nähe zur Isar verleiht diesem Standort einen besonders hohen Wohn- und Freizeitwert.
Die Kombination aus naturnahem Wohnen und einer hervorragenden Anbindung an die Münchner Innenstadt macht Solln seit vielen Jahren zu einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Über die nahegelegenen S-Bahn-Stationen Solln und Großhesselohe ist eine schnelle und komfortable Verbindung in die Innenstadt gewährleistet. Den Marienplatz erreichen Sie mit dem Pkw in etwa 20 Minuten. Auch die Autobahnen A95 sowie der Anschluss an den A8-Zubringer (995) sind in kurzer Zeit erreichbar.
Im unmittelbaren Umfeld befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie verschiedene gastronomische Angebote. Familien profitieren zudem von einer hervorragenden Bildungsinfrastruktur: Grundschule, Mittelschule und Gymnasium befinden sich direkt im Stadtteil. Weitere renommierte Schulen sind in Oberhaching, Pullach, Harlaching und Schäftlarn/Icking angesiedelt. Darüber hinaus bietet die Munich International School bei Starnberg ein internationales Bildungsangebot.
Auch für die jüngsten Bewohner ist bestens gesorgt: Mehrere private und öffentliche Kindergärten und Kinderkrippen, teilweise mit Ganztagesbetreuung, befinden sich in der näheren Umgebung. Für internationale Familien steht zudem eine internationale Pre-School im benachbarten Pullach zur Verfügung.
Solln ist der südlichste Stadtteil Münchens und zeichnet sich durch seine besonders hohe Lebensqualität aus. Die Nähe zur Isar, zahlreiche Grünflächen sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten schaffen eine perfekte Verbindung aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen.
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Besonderheiten der Immobilie
• Komplett saniertes und renoviertes Einfamilienhaus (2016/2017)
• Neu angelegter, großzügiger Garten mit sonniger Terrasse
• Ruhige und begehrte Wohnlage in München-Solln
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Eckdaten
Grundstück: ca. 800 m²
Wohn-/Nutzfläche: ca. 280 m²
Zimmer: 7 Zimmer
Bäder: 2
Stellplätze: Doppelgarage sowie 2 Außenstellplätze